竞猜网站·灼灼秦汉崭露峥嵘 西安“乐园效应”续写板块传奇

作者: 未知 来源: 网络 2020-01-11 16:38:48

竞猜网站·灼灼秦汉崭露峥嵘 西安“乐园效应”续写板块传奇

竞猜网站,万物都有故乡,众生都有故事。

故乡是什么呢?在多数人心中,自己的故乡后来会成为一个点,如同亘古不变的孤岛。

其实,故乡的灯火一直在守候,热乎乎的肉夹馍、油泼辣子biangbiang面,伴着远处钟楼的声响、大唐不夜城的盛景……见证着这座城的变迁,人们聚和离,云朵来又往,也盼着故人再变成如今这个曼妙故事里的人。

2020年,你会回家吗?回来吧!过去的一年,这座城里4条地铁开工,近10座新地标已然屹立,53所学校开工,多项政策助力……安家于此,你有认真生活的根基,也有为梦想奋斗的勇气。

西安房天下年末特别策划《我们的城你的家点亮2020》助力你回家置业,买房路上,我们陪着你。

我在西安,我在等你。

本篇,我们将带领大家来到不限购的秦汉新城片区。2017年西咸新区由西安市整体代管,各项建设飞速发展,大批重点项目和房企落户,西咸新区已经和西安主城区融为一体,密不可分。同时,秦汉新区得天独厚的地理位置,一系列的利好同时降临,秦汉新城已经成为了新的置业热区。灼灼芳华漫秦汉,共待“乐园”初醒时。借助文旅产业的起飞,本期内容带您了解秦汉新变!

①万众瞩目西安再添新地标

2018年全年,国内旅游人数55.39亿人次,比上年同期增长10.8%。初步测算,全年全国旅游业对gdp的综合贡献为9.94万亿元,占gdp总量的11.04%。可见,旅游业已成为新常态下新的经济增长点。但西安文旅经济规模较小,没有强大的主题公园支撑,尤其是在儿童乐园方面。为此,文旅行业为传统房企发展带来新思路,不少大牌房企已窥见商机。

在此背景下,秦汉新城也在悄然生变。西安恒大文化旅游城择址西咸新区,项目具体位于秦汉新城,是西咸新区的几何中心,所谓“中心的中心”。

万众期待,2018年5月,世界级文化旅游项目西安恒大童世界正式开工,经过一年的建设,恒大童世界的各个项目也正在有序进行中,工期为30个月,想必建成后,又一世界级别的童梦乐园诞生,这将是真正属于中国的“迪士尼”乐园,西安再添一座新地标。

(恒大童世界效果图)

恒大童世界工程进度图

恒大童世界将是全球规模最大、档次最高、世界第一的顶级童话神话乐园,专为2-15岁的少年儿童打造,立足华夏五千年文明,以中国文化、中国历史、中国故事为原创主题,在还原历史人物的同时,还结合古希腊、古埃及、古阿拉伯、西欧等经典童话、神话元素,特色十足,让孩子们充分接受文化的熏陶,还能达到“寓玩于学、寓教于乐”的目的。

恒大童世界乐园,整体分为“璀璨中华、魔幻西欧、神秘古国、探险南美、漫游海洋、穿越太空”六大主题区,共设计规划了建筑单体34个,33个大型游乐项目,规模是迪士尼的1.5倍,且所有游乐项目均位于室内,实现全季节、全天候的运营。

此外,西安恒大文化旅游城不仅坐拥恒大童世界乐园,还规划有丰富的航母级配套,包括约56700㎡婚礼庄园和运动中心、约60900㎡文化娱乐综合体、约56200㎡主题博物馆群和青少年成长基地、约93200㎡童话大街、约56700㎡国际会议中心、约58400㎡演艺中心和国际会展中心、约124100㎡欧式城堡酒店、约56200㎡酒店式公寓、约258400㎡动漫网游文创产业园等,充分满足人们吃喝玩乐等一站式生活需求。

②区位简介西咸新区五大功能组团核心区域

从区域规划上来讲,西咸新区由五大新城组成,和西安主城区的位置关系,从东向西依次是沣东新城、沣西新城、秦汉新城、空港新城和泾河新城。而秦汉新城位于西咸新区的几何中心,是西咸新区五大功能组团的核心区域。

一直以低密著称的秦汉新城,环境方面自然是当之无愧。众所,曲江一期“环境”相对好,秦汉与之相比也是不相上下。

秦汉新城总规划面积302平方公里,境内50平方公里用作城市建设;其余85%均用于遗址保护和城市绿化,低密度天然氧吧;15%的城市建设用地。说明可供开发建设的土地很少,这正体现了建设用地的价值所在。

(备注:黄色的为居住用地绿色的为城市绿地)

文化和生态是秦汉新城发展的灵魂,区域内分布了大量的周、秦汉时期的重要历史遗址,渭河和秦文明公园等为我们展示雄浑大气之美。优越的自然环境、丰富的文化资源、深厚的历史沉淀,秦汉新城必将成为大西安的历史人文符号和新的文化坐标。

秦文明广场

秦文明广场的网红喷泉

③交通:机场城际铁路+两条主干道

西安机场城际线今年正式通车

西安机场城际线是西安城市轨道交通近期规划中一条连接市区与机场的重要交通线路。全线共设10个站点,其中3个地下站,1个地面站,6个高架桥站,全长27.33公里。建成后将交由西安地铁运营。在秦汉新城片区内共有4个站点,分别是秦宫站、秦汉新城站、长陵站、百旗寨站。

机场城际线秦汉新城站

两条主干道直通北客站、机场

秦汉新城向南主要形成了“两横三纵”的交通路线,东西横向有兰池大道和x101公路、x234公路,纵向有机场专用高速、福银高速和渭河横桥,三条道路在于兰池大道交汇处均有出入口,自驾便利。

兰池大道

秦汉新城两条主干道分别是兰池大道和泾渭大道。第一条兰池大道,从咸阳东绕城出站口出来向右拐即是,东西走向,目测南北宽约65米,双向8车道,中央绿化带精致宽阔,南边紧临渭河生态景观带,绿色草坪修整整齐;另一条是秦汉大道,现在改名为泾渭大道,是一条重要的南北大通道,道路东西宽80米,双向8车道。分两期开发,一期南起兰池大道互通式立交,北至旅游路,全长4252米。兰池大道向西行驶直达咸阳机场,泾渭大道过横桥直达北客站。

④秦汉品牌房企扎堆生态宜居未来可期

从目前的房企布局来看,恒大、万科、绿地、中梁等大牌房企已纷纷进驻。品牌开发商经济实力雄厚,不论从项目的选址、地理位置、周边配套、物业、绿化等因素,还是从户型及产品品质来说,都有自身的高标准和高要求。这些无疑说明一个问题,秦汉有其独特的区位优势和后期发展。

据统计,目前秦汉住宅项目共计18盘,10盘在售,其余8盘待售。房天下推荐几个品牌楼盘,从普通高层到别墅社区,一定有一款你喜欢。

西安恒大文化旅游城

效果图西安恒大文化旅游城基本信息 单价 均价12000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 西咸新区秦汉新城 户型 四居室(133.00㎡)三居室(112.00㎡)二居室(78.00㎡) 收房时间 二期1#、2#、4#、10#、11#预计2022年6月底交房 开盘时间 二期1#、2#、4#、10#、11#于2019年7月28日开盘

动态:西安恒大文化旅游城推出10套特价房,建筑面积约98—160㎡低密洋房。

容积率:0.00

绿化率:35.00

项目简介:西安恒大文化旅游城,踞守世界古都、中心城市西安,择址大西安北部新中心、生态宜居新地标——秦汉新城。汇聚全球知名设计师,打造恒大童世界、婚礼庄园、运动中心、文化娱乐集群、主题博物馆群、缤纷商业广场、万国美食街、国际会议中心、国际会展中心、欧式城堡酒店、动漫网游文创产业园等丰富业态,是集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的文化旅游胜地。袭承盛世长安璀璨文明,融合现代都市时尚风情,依托国际空港、高铁北客站,畅达海内外,将铸就具有国际影响力的生态、休闲和宜居新城,再造东方文旅传奇。配套设施:打造恒大童世界、婚礼庄园、运动中心、文化娱乐集群、主题博物馆群、缤纷商业广场、万国美食街、国际会议中心、国际会展中心、欧式城堡酒店、动漫网游文创产业园开发商简介:恒大集团是以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,高科技产业为龙头的世界500强企业集团。恒大旅游集团积极践行“文化自信”,专注文化旅游项目的开发和运营,致力于全方位构建文化旅游综合体版图,打造服务亿万少年儿童的世界童话神话乐园“恒大童世界”,全球人向往的文化旅游胜地“中国海南海花岛”,滨海文化旅游胜地“恒大海上威尼斯”,并在全国布局恒大文化旅游城,铸就文旅产业民族品牌。

绿地新里·格林公馆

效果图绿地新里·格林公馆基本信息 单价 均价9600元/平方米 产权年限 70 区域商圈 西咸新区秦汉新城 户型 二居室(93.00㎡)三居室(108.00㎡)三居室(112.00㎡) 收房时间 2期3#楼预计2022年5月底交房 开盘时间 2期3#楼于2019年7月3日开盘

动态:绿地新里·格林公馆9600元/平方米。物业费:待定。沣经大道与秦汉大道交汇十字东南角500米处。容积率2。绿化率46%。

容积率:2.00

绿化率:46.00

项目简介:绿地新里·格林公馆项目总占地330.43亩,规划总建筑面积约44.06万方,其中住宅用地288.21亩,商业用地42.22亩,项目共分2个地块,4号地和5号地。目前在售4号楼地块,5号地块已卖完,4号地块,21栋楼,8栋小高层,13栋洋房,1400户,容积率2.0,绿化率40%,小区两期的总户数是5号地块2017户加上4号地块1400户,总计3417户。

中天诚品

效果图中天诚品基本信息 单价 均价12800元/平方米 产权年限 70 区域商圈 西咸新区秦汉新城 户型 四居室(193.00㎡)四居室(195.00㎡)四居室(168.00㎡) 收房时间 预计2021年12月底交房 开盘时间 48#2019年6月18日已经开盘

动态:中天诚品项目位于大秦文明园西侧。目前在售193平-195平4居室还有少量房源。均价12800元/平方米。非毛坯交房。容积率2.75。预计2021年12月底交房。公交:362路车秦汉新城管委会站下车。轨交:13号线秦汉商务区站。

容积率:2.75

绿化率:30.00

项目简介:中天诚品,项目北地块建设净用地面积约11.4万方;约172亩,总建面积约44万方。物业类型分为排屋叠拼区、精装高层区(含部分精装大平层)、邻里商业中心、幼儿园;其中排屋叠拼区总建筑面积约为8.0万方;精装高层总建筑面积约为35.74万方;邻里商业中心近1万方;幼儿园约2300㎡。北地块一共由50栋楼组成,排屋区一共31栋(珑玺),精装高层一共18栋(秦樾),一栋幼儿园。项目总户数约为1915户,地下总车位3094个,绿地率约为30%;建筑密度约为27%。中天诚品北地块高层区位于排屋叠拼区的北侧与西侧规划16层-29层的精装高层,总建面积约为35.74万㎡,总户数1632户,地下车位约为2640个,车位配比为1:1.6。后期幼儿园、高层区域与排屋叠拼区域将分区管理。

综上,秦汉新城是一座宜居、宜业、宜游的生态大城,随着万亿产业恒大的布局,交通道路的完善,区域配套的升级,这里将面临前所未有的发展机遇,成为新的置业热土。


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