“租房也安居”时代到来了 租购同权是关键

来源:二都怀达网 2019-07-15 09:51:13

根据国家信息中心分享经济研究中心发布的《中国共享住宿发展报告》显示,2017年我国共享住宿交易规模约145亿元,比上年增长70.6%;共享住宿参与者约为7800万人,其中房客7600万人;参与共享住宿的房东具有年轻化、高学历等特点;房客主要是学生、上班族、自由职业者。其中,18岁至30岁的房客占比超过70%。

一直在争取美国关税豁免的美国盟友们,最终还是没能“幸免于难”。

近年来,伴随共享经济、信息技术不断发展,加之在线短租需求旺盛,有越来越多的人加入其中。途家网、小猪短租、榛果民宿等一批共享租房平台也快速发展,共享租房已成为我国住宿市场的重要组成部分。

北京市东城区的共享租房的房东,将住所挂于共享租房平台,出租给他人居住,给租客提供“家”的舒适感。李华林摄

分管日常外交业务工作的副部长,主管涉港澳台外交事务

5李鹤(左)和买买提·司马义已经一起工作了35年,他们笑称,对方比老婆还熟。

前几次租房,余先煦经历过乱收费、被随意中止合约等情况,“能顺利租到合适的房子需要碰运气”。

独立互联网分析师唐欣认为,对出租车司机来说,其实机会更多。受损失的是出租车公司。市场参与者越多,对消费者来说越有利。也会推动传统出租车市场的自我变革。

与此同时,租房市场乱象也一直备受诟病:信息不透明,隐性收费,违规群租,克扣押金等。那么,租房者的合法权益该如何保障?从“居者有其屋”向“住有所租”转变,相关部门该从何处发力?近日,记者走访了北京租房市场,就这些问题一一寻找答案。

按照翡翠书院的规定,租户需一次性付清首个租期内的全部租金。如果租一套90平方米三居室,按1.5万元的月租金计算,全部租金将达到180万元;如果租一套180平方米的四居室,按照3万元的月租金计算,全部租金也将达到360万元。

近些年,一些地方在入学方面已经开始尝试“租购同权”,只要租了房子,就可以在对应的学区上学。但在现实中,要真正落实并不容易。租住在深圳福田区的向明伟告诉记者,虽然福田区2017年推行公办小学积分入学制,名义上租客和业主享有同样的入学权利,但实际上租房居民入学仍会受到诸多限制,往往要排在购房业主之后,“租购同权”从理想到现实还相差很远。

但也有不少租户反映,虽然长租公寓确实可以满足一些租户对于稳定租房的现实需求,但要想真正推动住房消费新理念,引导消费者从“居者有其屋”向“住有所租”转变,还需要政府进一步解决租房的配套问题,尤其是“租购同权”问题,使租房居民在教育、医疗等基本公共服务方面真正获得与买房居民一样的待遇。

为保障租赁双方的合法权益,减少纠纷,一些平台正在积极尝试各种手段。比如,途家网为了推动共享租房的标准化,在安全门锁、卫生、保洁、方便到达等方面制定了统一标准;小猪短租尝试引入生物识别等技术,并完善管家服务、智能设备系统以及云管理体系,进一步巩固房屋分享的安全壁垒。

③申请落居民家庭户的,在合法固定住所或对方当事人户籍所在地派出所提交。

第四,应该接受这一现实:美国继续与中国在科学技术和教育方面保持开放,会令自己获得更多利益,而不是失去更多。需要保持警惕,但不应过分警惕。最好继续保持目前这种开放和跨国合作的局面。

英大证券研究所首席经济学家李大霄分析说,在成熟资本市场,停牌是特例,不停牌是常态。反观A股市场,随意停牌情况长期存在且非常严重。“这对整个市场交易的连续性,对投资者权益的保护十分不利。”

加利亚多内说:“中国无处不在。”不过他指出,中国在某些市场的表现更为强劲。

中国国际经济交流中心信息部副部长王军认为,当前面临的经济增速持续下行、产能过剩、僵尸企业的存在,无一不和国有企业的经营状况恶化、国有资本配置资源效率过低有关。

有专家认为,长租市场的兴起,让以房为家的中国人接受“住有所租”的时代提前到来。随着人们生活态度的改变,更多人尤其是年轻人,对于租房的接受度在逐渐增加。而且,相较于传统租赁的不稳定及各种弊端,年轻人更偏爱服务优质的长租公寓。

AIM-120AMRAAM是美国空军的超视距空对空导弹,其射程甚至比“凤凰”导弹还短。据报道,先进的AIM-120D改进型导弹的射程则限制在160公里。它仍然是适用于许多平台的强大武器。美国军方预计,几乎任何敌人都可以被从安全距离发射的这种导弹击落,而F-22和F-35等更多现代战斗机则为旧的飞机提供了额外的目标信息。

去年7月份,人民银行等9部委印发的《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》中指出,当前在一些人口净流入的大中城市,存在着租赁房源总量不足、市场秩序不规范、政策支持体系不完善等问题,要求在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场,并选取12个城市作为首批开展住房租赁试点。

该案刑事部分和民事部分分别于2014年8月20日、12月5日两次公开审理。

此后,多个官方住房租赁平台密集上线。比如,广州市推出政府住房租赁平台“阳光租房”,实现放盘、交易、备案、评价、数据发布等房屋租赁“全过程”服务。武汉市房管局联合中国建设银行上线武汉住房租赁交易服务平台,成为省会城市中首次上线政银合作模式的住房租赁交易服务平台,等等。

历史见证,在短短40年时间里,人类历史上最为波澜壮阔的一波经济腾飞发生了,中国的高速崛起震惊了世界,也震惊了中国人自己。

报道说,金正恩还要求有关部门就此尽快采取实际举措。会见时,韩国特使团团长、韩国青瓦台国家安保室长郑义溶向金正恩转交了文在寅的亲笔信。

对于大部分在城市工作或生活的人而言,或长或短,都有过租房的经历。大学毕业入职,职场跳槽转岗,孩子就近上学等,都可能需要找房子、搬新家。如今,伴随互联网技术的应用推广,越来越多租房平台涌现,租房形式也更加丰富多样,共享、长租、短租……甚至便捷到只要打开手机,就可直接选房、拎包入住。

除了针对雾霾天的限行政策研究,“十三五”期间,还要完善外埠小客车高峰时段限行政策,引导外埠过境大货车绕行。今年,北京进一步增加了对外埠小客车的限行范围,二环以及长安街在高峰时段外也不能任由外埠小客车行驶,未来将继续调整限行的范围和时间。

不同于传统游牧,她家3个放牧点都盖有舒适的砖瓦房和保暖的棚圈,遭遇再大的冰雪、风沙灾害,畜群都安然无恙。只有在夏季,老人才会带着蒙古包到没有棚圈的放牧点生活。

此外,外交学会名誉会长现由外交部原部长李肇星担任。

“暑假来北京实习2个月,租房是个问题。大的房屋中介很少有短租房源,通常要求一年起租,还要收一个月租金作中介费。”在朋友的推荐下,大三学生关玥最终在共享租赁平台上找到了房源,按天计价,手续简单,费用更合理。

相对于其他租赁市场,翡翠书院的租房显然价格不菲,让不少租客望而却步。但一次性承租10年,可以为租户锁定租金,租户不用担心租金上涨、租期未到就被毁约赶出等问题,保证了租房生活的稳定。

他们在当地沿街走访了众多商家,有七个人分别证实了他们曾见过章莹颖。其中有人提供了非常明确的信息,认为章莹颖是在6月16日,也就是章莹颖失踪七天后出现在塞勒姆小镇,她背着在失踪当天所背的双肩包,在当地向商家兜售首饰。

所谓共享租房,是指房东将自己的住所或空余房间挂在共享租房平台上,出租给他人居住。租住共享房屋比住酒店更经济划算,并且共享房屋通常会配备洗衣机、煤气灶等设备,能给租客提供“家”的舒适感。

出席发布会的西安市纪委书记杨鑫说,由西安市纪委、监察局、质监局、安监局、公安局等部门组成联合调查组,已对西安地铁三号线电缆工程相关资料进行了全部调取审查。在检测结果初步确定后,公安机关在第一时间对涉事公司展开审查,依法控制相关人员8名,并封存该公司的其它批号电缆,对其生产场所和相关账目予以封存。

虽然近年来各地对“黑中介”监管日趋严格,但租房市场“套路”仍然层出不穷,例如假房源,信息不透明,隐性收费,违规群租,随意涨价等。在租赁关系中,租客难改弱势群体地位,权益常常得不到保障。

乱象不止,信用管理体系亟待建立

“《联合早报》与联合国当然有关系,不然怎么敢叫‘联合’呢?”

短租难寻,共享租房提供便利

“只长租,不出售,90平方米精装修小三居,租金一次付清10年180万元起。”这是北京万科自持租赁房项目——万科翡翠书院的出租广告。

推广长租,租购同权是关键

问责是从严治党、依法治国的重要保障,是查处违法乱纪行为的严肃手段。为了凑数,随意伸缩问责标准、甚至交易问责数量,必将严重损害党纪国法的权威性,降低党委政府的公信力,是一种权力滥用的官僚做法。同时,凑数式问责还会助长官官相护的风气,让真正的违法乱纪者逃避惩罚。

对此,专家表示,共享租赁有助于推动房屋市场租赁资源的合理流动和优化配置,但与共享单车、共享汽车相似,共享租赁目前在国内还是起步阶段,尚处于监管盲区,还需要加强平台自律和完善市场机制。比如,尽快明确共享租赁的行业属性,制定经营行为规范、相关卫生标准等。

“租赁市场乱象丛生的重要原因之一,在于信用体系不完善。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,一直以来,很少有房东或租客因为信用违约受到惩罚,也很少对信用优质客户有各种奖励。因此,基于这种现状,信用管理体系的逐步完善,将为租赁市场消费行为的规范和激励创造较好机制。

这两天,有关中国海军编队在东印度洋的一次正常演习引发了全球媒体的关注。

他表示,中国鼓励和建议埃塞俄比亚走适合自己国情的发展道路,愿意在平等的基础上就埃塞俄比亚关心的问题进行深入交流,互学互鉴。

判决书显示,谢晖还犯有巨额财产来源不明罪,所涉金额甚至超过其受贿所得。

来北京工作两年多的余先煦最近又搬家了,“之前的合约到期后,中介要求每个月涨价1000元,承受不了,只能换个地方”。

冬天的试验场气温低至零下几十度,手机冻的开不了机。在做高低温试验时,队员也跟着经历高低温环境的考验,邱旭阳半开着玩笑,“产品合格了,我们也变成了合格的航天人。”

从长远来看,“租购同权”是大势所趋、现实所需。58同城CEO姚劲波认为,城镇中有一些福利和享用公共资源的权利附着在产权住房之上,这在一定程度上导致了购房需求越来越旺,如果让租房者也能享受到同等的公共资源,人们就不一定非挤到购房的“独木桥”上,买房会更加理性,这也能推动住房租赁制度建设,破除“买房才是安居”的固有观念。

倪光南对信息安全的忧虑很快得到了应验。1999年5月8日,开赴科索沃战场的美国B2轰炸机发射三枚精确制导炸弹,击中了中国驻南斯拉夫联盟大使馆,两国关系一时间跌入冰点。而且战争的警醒不止于此,以美国为首的北约国家几乎瘫痪了南斯拉夫的通讯系统,而当时南斯拉夫计算机运行的操作系统,几乎全部由微软和其他外国公司提供。

其中,一些平台还建立了一套包括租客、房东以及中介服务人员在内完善的信用体系,鼓励租赁各方相互评价信用。信用好的租客不仅可免交押金,还有可能享受按月缴纳房租待遇。如果在租房过程中有恶意失信行为,会影响其信用评估。

新华社伊斯坦布尔2月20日电通讯:“新烟台”号货轮上的忙碌除夕

2010年9月10日上午,宜黄县凤冈镇发生一起因拆迁引发的自焚事件,村民钟如琴、罗志凤、叶忠诚三人被烧成重伤,叶忠诚最终因伤势过重而身亡。

今年4月份,北京万科宣布旗下第一个自持租赁项目万科翡翠书院将启动预租。这批房子只租不售,最长租期达10年,是真正的“长租公寓”。

周其仁:最近不是出台了在33个县市试点的方案嘛。全国2000多个县,选33个县试点。当这个试点结束时,离2020年还有两年。两年内从33个县市推向全国,难度恐怕还是不小。

《中国新闻周刊》从获得的鄂尔多斯环保局、鄂尔多斯市煤炭局、鄂尔多斯市伊金霍洛旗乌兰木伦镇等相关单位的批文上看到,2016年7月15日,乌兰木伦镇人民政府签发(乌政函〔2016〕150号)文件,同意乌兰木伦考考赖沟煤矿灾害治理工程施工建设。

但是,共享租房乱象也不少。比如网上发布的照片与实际情况不符;房东服务水平参差不齐;一些共享租房业主并未在相关部门取得相应的经营许可,一旦出现纠纷,租户维权困难。

这一次搬家后,余先煦尝试选择在北京市官方租赁平台上找房,“那里的房源还是比较多,更重要的是可靠”。

中关村在线

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